Oportunidade Única no Bigorrilho: Charme Clássico, Espaço e Localização Nobre!

Descrição do imóvel

Oportunidade Única no Bigorrilho: Charme Clássico, Espaço e Localização Nobre!

Seja para morar com a sua família ou para investir no endereço dos seus sonhos, este imóvel une o encanto da arquitetura tradicional, excelente estado de conservação e uma das localizações mais desejadas de Curitiba.

Disponível para VENDA e LOCAÇÃO, esta casa em alvenaria é perfeita para quem valoriza amplitude, conforto e conveniência no dia a dia.

Destaques da Localização:

Viver aqui é ter o melhor da cidade a poucos passos de distância:

Apenas 1 quadra da Praça da Ucrânia (entre as ruas Padre Anchieta e Padre Agostinho);
A 1 km do Parque Barigui – ideal para suas caminhadas e momentos de lazer ao ar livre;
A 2 km do ParkShopping Barigüi – praticidade total com o melhor em compras e gastronomia.
 
Características do Imóvel:

Terreno: 247 m² (11,80m de testada por 21 profundidade);
Área Construída: Aproximadamente 265 m² de pura solidez e aconchego.
Pavimento Principal:

Ambientes Sociais: Sala de Estar e Sala de Jantar independentes, proporcionando o cenário perfeito para receber bem;
Cozinha Integrada: Copa e cozinha amplas e funcionais;
Área Íntima: 4 quartos espaçosos (sendo 1 suíte), todos com pé-direito elevado, garantindo ambientes extremamente arejados, iluminados e com sensação única de amplitude.
Subsolo Multiuso:

Lavanderia espaçosa e depósito;
Oficina privativa;
Lavabo de apoio;
Garagem para até 3 veículos;
Ampla área livre com enorme potencial para personalização (espaço gourmet, estúdio, academia ou área de lazer).
Uma raridade que combina conservação impecável e endereço nobre.

Não perca esta oportunidade de morar ou instalar seu projeto em uma região consolidada e altamente valorizada.

Venda: R$ 1.500.000,00

Aluguel Bruto R$ 8.235,30

Aluguel Líquido: R$ 7.000,00

+ IPTU, seguro Incêndio, FCI 

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