Casa Exclusiva em Condomínio Fechado | 630m² Privativos | 4 Quartos |Face norte
Rua Álvaro Alvim, 224 - Seminário - Curitiba
Casa Exclusiva em Condomínio Fechado | 630m² Privativos | 4 Quartos |Face norte
Rua Álvaro Alvim, 224 - Seminário - Curitiba
Cômodos
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Sala de Estar
- Lavabo
- Dependência Empregada
- Copa
- Área de serviço
- Closet
- Escritório
Características
- Aquecimento a gás
- Ar condicionado central
- Área de lazer
- Calefação
- Cercado
- Churrasqueira
- Depósito
- Espaço Gourmet
- Forno à lenha
- Home Office
- Interfone
- Internet
- Jardim
- Lareira
- Lavanderia
- Murado
- Quintal
- Sacada
- Salão de festas
- Sistema de alarme
Características do condomínio
- Churrasqueira
- Interfone
- Playground
- Portaria 24 horas
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Salão de festas infantil
Estabelecimentos e recursos próximos ao imóvel
- Banco
- Escola
- Escola de idioma
- Faculdade
- Farmácia
- Hospital
- Igreja
- Padaria
- Praça
- Shopping
- Supermercado
Descrição do imóvel
Se você busca espaço, privacidade e um imóvel exclusivo, esta residência é uma oportunidade rara próximo ao Batel e à tudo o que ele oferece.
Com 630m² de área construída, esta casa impressiona pela amplitude dos ambientes, excelente incidência solar (face norte) e distribuição inteligente em três pavimentos, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.
No subsolo, um grande diferencial: uma ampla sala de jogos com espaço preparado para adega, perfeita para momentos de lazer e convivência. A garagem comporta até 4 veículos e conta com dois depósitos, além de sala de máquinas já estruturada para futura instalação de piscina. O espaço externo complementa o potencial deste pavimento.
No térreo, os ambientes sociais se destacam pela integração e generosidade dos espaços. A casa oferece sala de estar, copa, cozinha funcional e uma área gourmet ampla, equipada com churrasqueira e lareira — ideal para receber com conforto em qualquer estação. Conta ainda com dependência completa de serviço, lavanderia e uma sala adicional que pode ser adaptada conforme a necessidade.
No piso superior, encontram-se os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal dispõe de closet, garantindo mais conforto e privacidade.
Localizada no final da rua dentro do condomínio, a casa oferece ainda mais tranquilidade e exclusividade, com baixo fluxo de veículos.
O condomínio proporciona estrutura completa de lazer e segurança, incluindo quadra poliesportiva, playground, salão de festas e portaria 24 horas com sistema de monitoramento.
Além de todos esses diferenciais, a localização é um dos grandes destaques: o imóvel está a poucos minutos do Batel, o bairro mais desejado para moradia em Curitiba, conhecido pela sua excelente infraestrutura, gastronomia renomada, comércio sofisticado e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Proprietário avalia imóveis como parte de pagamento.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade, espaço, segurança e em uma localização estratégica e valorizada.
Taxas Venda
| Venda | R$3.900.000,00 |
|---|---|
| Condomínio | R$2.350,00 |
| IPTU | R$1.400,00 / ano |
Ficha do imóvel
| Referência | 835 |
|---|---|
| Dormitórios | 5 |
| Sendo suíte | 2 |
| Banheiro | 5 |
| Garagem | 6 |
| Cozinha | 2 |
| Área Total | 630 m² |
| Área Privativa | 630 m² |
| Cidade | Curitiba |
| Bairro | Seminário |
| Logradouro | Rua Álvaro Alvim, 224 |
| Cond. | Beau Rivage |
| Tipo | Casa |
| Subtipo | Alto Padrão |
| Perfil | Residencial |
| CEP | 80740-260 |
Localização
Cômodos
Características
|
Taxas Venda
Características do condomínio
|
Estabelecimentos e recursos próximos ao imóvel
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrição do imóvelSe você busca espaço, privacidade e um imóvel exclusivo, esta residência é uma oportunidade rara próximo ao Batel e à tudo o que ele oferece. Com 630m² de área construída, esta casa impressiona pela amplitude dos ambientes, excelente incidência solar (face norte) e distribuição inteligente em três pavimentos, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. No subsolo, um grande diferencial: uma ampla sala de jogos com espaço preparado para adega, perfeita para momentos de lazer e convivência. A garagem comporta até 4 veículos e conta com dois depósitos, além de sala de máquinas já estruturada para futura instalação de piscina. O espaço externo complementa o potencial deste pavimento. No térreo, os ambientes sociais se destacam pela integração e generosidade dos espaços. A casa oferece sala de estar, copa, cozinha funcional e uma área gourmet ampla, equipada com churrasqueira e lareira — ideal para receber com conforto em qualquer estação. Conta ainda com dependência completa de serviço, lavanderia e uma sala adicional que pode ser adaptada conforme a necessidade. No piso superior, encontram-se os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal dispõe de closet, garantindo mais conforto e privacidade. Localizada no final da rua dentro do condomínio, a casa oferece ainda mais tranquilidade e exclusividade, com baixo fluxo de veículos. O condomínio proporciona estrutura completa de lazer e segurança, incluindo quadra poliesportiva, playground, salão de festas e portaria 24 horas com sistema de monitoramento. Além de todos esses diferenciais, a localização é um dos grandes destaques: o imóvel está a poucos minutos do Batel, o bairro mais desejado para moradia em Curitiba, conhecido pela sua excelente infraestrutura, gastronomia renomada, comércio sofisticado e fácil acesso às principais regiões da cidade. Proprietário avalia imóveis como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade, espaço, segurança e em uma localização estratégica e valorizada. |
Ficha do imóvel
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||